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- Technische:r Asset Manager:in
- Technische:r Property Manager:in
Technische:r Asset Manager:in | Veröffentlicht am 20. August 2025
Die Forspol GmbH ist ein kleines Ingenieurs- und Beratungsunternehmen mit Sitz in Freiburg im Breisgau und Hamburg: neben der Technical Due Diligence in Freiburg bauen wir zurzeit unser Technical Asset Management an unserem Standort in Hamburg aus.
Dort beplanen und steuern wir zurzeit ein Gewerbe- und Wohnportfolio mit rund 170.000 m² Nutzfläche.
Für den bunten Strauß an Aufgaben, den das technische Asset Management mit sich bringt, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:n Technischen Asset Manager:in (m/w/d) .
Deine Aufgaben
- Du bist die Klammer zwischen der Auftraggeberin, dem kaufmännischen Asset Management, dem Property Management sowie Auftragnehmer:innen.
- Du arbeitest mit uns kreativ an der Entwicklung holistischer Sanierungs- und Modernisierungsszenarien der Liegenschaften, zum Beispiel in den Bereichen ESG, Artikel 8 und DGNB-Zertifizierung.
- Du bist für die Entwicklung und Steuerung großer Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben verantwortlich, zum Beispiel dem Umbau zu Retentionsdächern, der Sanierung von Heizanlagen zu verbrennungsfreien Wärme- & Kältepumpen, portfolioweite TGA-Erneuerung etc.
- Du bereitest Entscheidungsvorlagen und Verträge vor, gibst gegenüber dem Property Management Rechnungen frei und überwachst die dir zur Verfügung stehenden Budgets.
Unsere Aufgaben
- Dir eine angenehme, zugewandte und wertschätzende Arbeitsatmosphäre bieten.
- Dir einen sehr schönen Arbeitsort im Herzen Hamburgs mit Blick auf den Nikolaifleet bereitstellen.
- Dir die Möglichkeit geben, auch von außerhalb des Büros mit uns zu arbeiten.
- Dich mit der modernsten Arbeitsplatzausstattung zu versehen.
- Dir zu ermöglichen, in Voll- oder Teilzeit und flexibel mit uns zu arbeiten.
- Dir deinen Raum für deine selbständige, eigenverantwortliche Arbeit geben.
- Dich weiterzubilden, wenn Du es möchtest.
Dein Profil
Du hast
- im Bereich Bauingenieurwesen, Städtebau- und Stadtplanung oder Architektur dein Studium abgeschlossen oder
- eine abgeschlossene technische Ausbildung mit weiterführender ingenieurtechnischer und/oder immobilienspezifischer Qualifikation oder
- im Bereich Immobilienwirtschaft dein Studium abgeschlossen mit weiterführender ingenieurtechnischer Qualifikation.
Du verfügst über Kenntnisse der TGA, technischer Richtlinien, der HOAI, der VOB und des BGB sowie des Bau- und Planungsrechts und kannst diese bei der Entwicklung und Leitung von Bauprojekten einbringen.
Du kannst mit bekannter Bürosoftware wie MS Office problemlos umgehen und hast eventuell sogar bereits mit CAD und/oder GIS gearbeitet.
Wir suchen dich, unabhängig von deiner bisherigen Berufserfahrung. Als Berufseinsteiger lernen wir dich gerne ein. Ansonsten lernen wir gerne voneinander.
Was wir dir bieten
- einen attraktiven Arbeitsplatz in unbefristeter Festanstellung mit hohen Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten,
- ein leistungsgerechtes Gehalt mit passenden Zusatzleistungen,
- eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem kleinen, netten Team,
- abwechslungsreiche Projekte,
- die Möglichkeit von flexiblen Arbeitsort-, Arbeitszeit- und Gehaltsmodellen.
Schicke uns Deine Bewerbung bitte per Mail mit Angabe Deiner Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins an bewerbung@forspol.de.
Wir freuen uns und antworten dir, so schnell es geht!
Armin, Sören und Rick
Technische:r Property Manager:in | Veröffentlicht am 20. August 2025
Die Forspol GmbH ist ein kleines Ingenieurs- und Beratungsunternehmen mit Sitz in Freiburg im Breisgau und Hamburg: neben der Technical Due Diligence in Freiburg bauen wir zurzeit unser Technical Asset Management an unserem Standort in Hamburg aus.
Dort beplanen und steuern wir zurzeit ein Gewerbe- und Wohnportfolio mit rund 170.000 m² Nutzfläche.
Für den bunten Strauß an Aufgaben, den das technische Asset Management mit sich bringt, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:n Technischen Property Manager:in (m/w/d) .
Deine Aufgaben
- Du bist die Klammer zwischen unserem technischen Asset Management dem Property Management.
- Du arbeitest gemeinsam mit dem technischen Asset Management an der Steuerung großer Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben, zum Beispiel dem Umbau zu Retentionsdächern, der Sanierung von Heizanlagen zu verbrennungsfreien Wärme- & Kältepumpen, portfolioweite TGA-Erneuerung etc.
- Du verhandelst die vorbereiteten Verträge mit den Auftragnehmer:innen, kommunizierst fortlaufend mit allen am Bau Beteiligten und den Mieter:innen der Liegenschaften und wachst über die Einhaltung der Bauzeitenpläne und Fristen.
- Du koordinierst und betreust eigenständig Umbau- und Instandhaltungsmaßnahmen unseres technischen Asset Managements.
- Du begehst regelmäßig die Liegenschaften, prüfst die Wartungskalender des Facility Managements und berätst die Objektbetreuer vor Ort und das Property Management in allen technischen Fragen des Betriebs.
- Deine Kenntnisse teilst Du mit unserem technischen Asset Management, damit wir gemeinsam sinnvolle Strategien zur Entwicklung der Liegenschaften erstellen und deren Umsetzung sichern können.
Unsere Aufgaben
- Dir eine angenehme, zugewandte und wertschätzende Arbeitsatmosphäre bieten.
- Dir einen sehr schönen Arbeitsort im Herzen Hamburgs mit Blick auf den Nikolaifleet bereitstellen.
- Dir die Möglichkeit geben, auch von außerhalb des Büros mit uns zu arbeiten.
- Dich mit der modernsten Arbeitsplatzausstattung zu versehen.
- Dir zu ermöglichen, in Voll- oder Teilzeit und flexibel mit uns zu arbeiten.
- Dir deinen Raum für deine selbständige, eigenverantwortliche Arbeit geben.
- Dich weiterzubilden, wenn Du es möchtest.
Dein Profil
Du hast
- eine abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- und Betriebstechnik, zum Beispiel zum Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik, zum Elektroniker für Betriebstechnik oder für Energie- und Gebäudetechnik und
- vielleicht auch eine ergänzende kaufmännische Aus- oder Weiterbildung oder
- ein Studium in der Immobilienwirtschaft absolviert.
Du verfügst über Kenntnisse der TGA, technischer Richtlinien, der HOAI, der VOB und des BGB sowie des Bau- und Planungsrechts und kannst diese bei der Entwicklung und Steuerung von Bauprojekten einbringen.
Du kannst mit bekannter Bürosoftware wie MS Office problemlos umgehen und hast eventuell sogar bereits mit CAD und/oder GIS gearbeitet.
Wir suchen dich, unabhängig von deiner bisherigen Berufserfahrung. Als Berufseinsteiger lernen wir dich gerne ein. Ansonsten lernen wir gerne voneinander.
Was wir dir bieten
- einen attraktiven Arbeitsplatz in unbefristeter Festanstellung mit hohen Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten,
- ein leistungsgerechtes Gehalt mit passenden Zusatzleistungen,
- eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem kleinen, netten Team,
- abwechslungsreiche Projekte,
- die Möglichkeit von flexiblen Arbeitsort-, Arbeitszeit- und Gehaltsmodellen.
Schicke uns Deine Bewerbung bitte per Mail mit Angabe Deiner Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins an bewerbung@forspol.de.
Wir freuen uns und antworten dir, so schnell es geht!
Armin, Sören und Rick